1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
大田区
66.0万円/㎡
前年比-0.1%
ニックハイム東矢口第1
東京都大田区東矢口二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩6分
1978年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
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3階 / 43.2㎡の場合
相場
2,972万円
68.8万円/㎡
1,620
2,521
3,423
4,324
AI査定結果
推定相場価格
2,972万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,521万円〜3,423万円
58.4万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ニックハイム東矢口第1
2,990万円（69.2万円/㎡）/ 3階 / 43.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 2,990万円 | 69.2万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 3,680万円 | 71.0万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,880万円 | 66.7万円 | 8階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 3,180万円 | 73.6万円 | 8階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 3,180万円 | 61.3万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ニックハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 2,990万円 | 69.2万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 3,480万円 | 79.5万円 | 43.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 2,499万円 | 55.7万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/08 | パール馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅10分 | 2,680万円 | 67.8万円 | 39.51㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2025/06/29 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅8分 | 2,680万円 | 69.7万円 | 38.43㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 132戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ペアパレス上池台No.1 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 3,480万円 | 68.6万円 | 50.76㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/05 | 恒陽馬込マンション 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 3,100万円 | 71.3万円 | 43.5㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅2分 | 2,280万円 | 59.7万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅14分 | 1,880万円 | 55.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/18 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 2,780万円 | 64.3万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 4,280万円 | 81.7万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 秀和池上レジデンス 大田区池上二丁目 | 池上駅12分 | 3,280万円 | 61.1万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/03 | 秀和下丸子レジデンス 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 3,190万円 | 59.7万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/03 | 内藤荘 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅5分 | 3,280万円 | 62.6万円 | 52.38㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 2,980万円 | 66.8万円 | 44.58㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/30 | ニューハイム池上 大田区久が原五丁目 | 池上駅10分 | 2,180万円 | 61.9万円 | 35.24㎡ | 2K | 5階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、大田区では0.1%下落しています。
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1982年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造